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공람 및 합동설명회 개최 ● 일시 : (1차) 21년 2월 26일(금) 10시, (2차) 21년 2월 26일 오후 2시 ● 장소 : 진위면사무소 3층 회의실 ● 내용 : 산업단지계획(안), 환경영향평가(초안), 교통영향평가 및 연계교통체계, 재해영향평가 등 ​ https://blog.naver.com/realtyjys/222248804601

  2월 26일에 올해 2021년 평택시 주요업무계획이 게시되었습니다. ​ 부동산 관련 이슈만 발췌해서 정리합니다. https://blog.naver.com/realtyjys/222265556989

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제58조에는 난개발 방지 및 계획적 개발유도 를 위해 개발행위의 가능성이 높은 지역을 대상지역으로 하여 기반시설의 설치 · 변경 · 건축물의 용도 등에 관한 관리방안(성장관리방안) 을 수립할 수 있다고 되어 있습니다. ​ 평택시의 성장관리방안이 수립되어 있는 성장관리지역과 성장관리방안을 알아봅니다. https://blog.naver.com/realtyjys/222253972917 ​

경기 평택시 도일동 일원에 약 146만평 규모에 대학, 종합병원, 주거/상업시설까지 아울러 조성되는 종합첨단시티사업인 "평택 브레인시티" ​ 사업취소가 되기도 했었던 평택브레인시티 개발사업이 우여곡절 끝네 2019년 5월 기공식, 10월 착공을 시작으로 본 궤도에 올랐습니다. 2020년 10월에는 대학병원급의 종합병원을 중심으로 의료복합클러스터 유치를 목표로 조건부 승인을 받은 후 12월 최종 브레인시티 산업단지 관리계획이 변경승인되어 고시되었습니다. 최종 고시안을 가지고 브레인시티의 계획을 정리해보겠습니다. https://blog.naver.com/realtyjys/222227550239

https://blog.naver.com/realtyjys/222208220912 ○ ‘제4차 전국 항만기본계획’에 평택항 관련 경기도의 주요 건의사업 대폭 반영 - 평택항 발전 위해 2021년부터 2030년까지 10년간 총 2조 3,326억 원 투자 - 선석 개발 확대(64선석→73선석), 신 국제여객터미널 개장(‘23년), 국도38호선 확장, 항만배후단지 조성, 철도 인입 노선 구축 등 반영

  평택 동부고속화도로 민간투자사업의 실시계획이 10월 15일 승인 고시되었습니다. ​ (주)한라에서 실시계획 승인서 제출은 5월초에 되었으나 실시계획 승인 심사기간만 5개월여가 걸렸습니다. ‘BTO 방식’ 평택동부고속화도로 다음달에 첫 삽 뜬다 http://m.cnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202005061345267240531 고시된 도면은 방향이 수평방향으로 되어있어서 돌려서도 올립니다.

  9월 22일 평택시는 보도자료에서 지제세교지구 도시개발조합이 1. 지제역 환승센터 부지 평택시로 조성원가로 매각과 2. 지제역 사거리 지하차도 개설 ​ 이 두가지 인가조건을 미이행하고 있어서 이행의지가 없다고 판단하여 공사중지 명령을 위한 사전절차로서 청문회통지서를 조합에 발송했다고 밝혔었습니다. https://blog.naver.com/realtyjys/222097627271 평택시, 지제세교지구 공사중지 절차 착수…인가 조건 미이행(20년9월23일) 평택시, 지제세교지구 공사중지 절차 착수…인가 조건 미이행평택 "지제세교지구"는 https://www... blog.naver.com 10월 4일부터 8일까지 청문절차를 진행해서 9일 이후에 후속 행정절차를 예고하여 지제세교지구의 사업진행이 어려워 지는것인가 예상되어었는데 ​ 12일 연합뉴스 보도에 따르면 조합이 두가지의 인가조건을 이행하겠다는 의견서를 제출하여 평택시는 일단 공사중치 처분을 유보하였고 이달 말까지 시와 조합, 사업 시행사 등이 참여한 가운데 새로운 협약을 체결할 예정입니다. ​ 지제세교지구 도시개발사업은 다시 본궤도로 사업진행이 가능해졌습니다. https://www.yna.co.kr/view/AKR20201012073600061 지제세교지구 조합 "인가조건 이행"…평택시, 공사중지 유보 | 연합뉴스 지제세교지구 조합 "인가조건 이행"…평택시, 공사중지 유보, 최해민기자,  www.yna.co.kr

서평택의 중심지로서 평택항과도 인근에 위치한 "화양지구 도시개발사업지"가 18년 8월 환지계획인가 후 기반시설 공사 준비기간을 거쳐 10월 중 착공예정입니다. ​ 그 동안은 고덕국제신도시, 소사벌 지구, 지제역주변 도시개발사업지 등 동평택 지역위주의 개발에서 서평택 지역 개발사업의 시발점이라는 의미가 있을 것 같습니다. 먼저, 화양지구 기본사항을 알아보면   https://www.pyeongtaek.go.kr/pyeongtaek/selectContents.do?mId=1304000000 (화양지구 검색) 도시개발(민간) | 도시/주택/건설 | 평택시 도시개발 지구별 선택 가재지구 사업개요 규모 : 가재동 440번지 일원 620,080㎡ (4,898세대 12,734인 수용) 사업방식 : 환지방식 시행자 : 평택가재지구도시개발사업조합 추진현황 2010.04.14 : 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립 고시 (경기도고시 제2010-123호) 2011.11.25 : 실시계획인가 고시 (경기도고시 제2011-333호) 2017.05.19 : 환지계획 인가 위치 및 토지이용계획 개략적인 위치 및 토지이용계획은 경기도 부동산포털( http://gris.gg.go.kr )을 참고하시기 바라며... www.pyeongtaek.go.kr 1. 면적 279만2,158㎡(약 84만4천여평)-여의도 면적과 비슷 2. 인구규모 19,650세대 51,353명의 인구 수용 계획 3. 추진현황은 2008.10.31 : 도시개발구역 지정 (경기도고시 제2008-364호) 2010.10.05 : 개발계획 고시 (경기도고시 제2010-319호) 2015.07.28 : 실시계획인가 고시 (경기도 고시 제2015-135호) 2018.08.21 : 환지계획인가 ​ 화양지구 위치도  화양지구 토지이용계획  화양지구 조감도 * 출처 : 머니투데이(news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020092814205211876) 언론사 보도자료와 그간...